PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) membukukan nilai marketing sales atau pra penjualan sebesar Rp1.055 miliar hingga akhir triwulan ketiga tahun 2024 atau 74 persen dari target tahunan perseroan senilai Rp1,435 triliun.
Perseroan pada periode yang sama juga melaporkan total pendapatan sebesar Rp981 miliar atau naik 23 persen dibandingkan periode serupa di tahun 2023 yang didorong peningkatan serah terima unit rumah tapak dan rumah toko kepada konsumen serta pendapatan lahan industri.
"Pendapatan utama hingga akhir September 2024 berasal dari serah terima rumah tapak, unit komersial atau ruko, lahan industri serta pendapatan non properti dari pengelolaan kota Lippo Cikarang Cosmopolis," kata Presiden Direktur LPCK Gita Irmasari di Cikarang, Jumat.
Dia menyebut proyek perumahan yang diserahterimakan pada kurun waktu tersebut termasuk Waterfront Estates @Uptown sebanyak 632 unit dan ruko The Hive @Uptown.
Segmen pengelolaan kota secara konsisten mampu bertumbuh sebesar 9,1 persen dan menyumbangkan total pendapatan sebesar Rp300 miliar. Laba kotor perseroan juga tercatat positif, mencapai Rp425 miliar dengan margin laba kotor yang dapat dipertahankan pada level sehat sebesar 43 persen.
EBITDA Tetap Positif
Gita Irmasari memaparkan pada kurun tersebut EBITDA perseroan juga tetap dapat dipertahankan positif sebesar Rp255 miliar atau 26 persen dari pendapatan perseroan.
Pra penjualan yang didorong oleh permintaan kuat untuk proyek-proyek residensial, terutama produk rumah tapak dan ruko tersebut diperoleh melalui kontribusi masing-masing sebesar 60 persen dan 27 persen.
Produk utama rumah tapak perseroan mencakup produk klaster XYZ Livin, Cendana Spark, Cendana Spark-North dan Waterfront Estate Uptown. Selama periode itu, perseroan telah berhasil menjual 1.136 unit dari proyek-proyek perumahan, lahan industri dan komersial.
Pada Juni 2024, LPCK memperkenalkan produk baru yaitu XQ Livin sekaligus konsep baru yaitu Lippo Cikarang Cosmopolis yang terletak di lokasi strategis, dengan infrastruktur lengkap.
Produk XQ Livin terdiri atas dua tipe yaitu tipe Q10 (36m2) dimulai dari harga Rp322 juta dan tipe X (66,9m2) dimulai dari harga Rp609 juta, diluar PPN.
Peluang pertumbuhan di industri properti ini membuat manajemen optimistis masih banyak peluang pertumbuhan di industri properti.
"Perseroan telah berhasil mencapai 74 persen dari target pra penjualan tahun 2024. Didukung oleh meningkatnya permintaan untuk hunian terjangkau. Kami meluncurkan produk XQ Livin yang dirancang khusus untuk generasi muda. Ke depan, kami akan terus menghadirkan produk-produk baru di kuartal berikutnya untuk memenuhi kebutuhan pasar. Selain itu, kami berkomitmen melanjutkan pembangunan agar dapat menyerahkan properti tepat waktu kepada pelanggan," kata dia.(KR-PRA).
