Karawang (ANTARA) - Perusahaan pengembang properti yang bergerak di bidang properti Citanusa Group mulai melakukan peletakan batu pertama (ground breaking) pembangunan perumahan seluas 4 hektare bertajuk Grahayana Homes di Karawang Barat, Kabupaten Karawang, Jawa Barat.
Direktur Citanusa Group Nerisa Arviana di Karawang, Senin menyampaikan peletakan batu pertama itu menandai pembangunan massal untuk seluruh konsumen yang telah melakukan pembelian pada fase awal.
Agenda ini juga menunjukkan komitmen nyata Citanusa untuk memastikan proses konstruksi berjalan sesuai rencana dan target serah terima dapat dilakukan tepat waktu.
“Groundbreaking ini bukan sekadar seremoni, tetapi langkah nyata kami dalam memastikan komitmen kami kepada konsumen. Hari ini kami juga memperkenalkan show unit, untuk memfasilitasi konsumen melihat langsung kualitas bangunan, tata ruang, dan interior desain yang kami tampilkan," katanya.
Ia mengatakan, wilayah Karawang Barat dipilih sebagai lokasi pengembangan proyek Grahayana Homes karena fondasi pertumbuhan wilayah ini sangat kuat. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) Karawang per Agustus 2024, jumlah penduduk bekerja mencapai sekitar 1,150 juta orang, meningkat sekitar 30,73 ribu orang dibanding tahun sebelumnya.
“Pertumbuhan industri yang masif dan kebutuhan hunian yang terus meningkat menjadikan Karawang Barat sebagai wilayah dengan nilai investasi yang sangat progresif. Kami yakin Grahayana Homes akan menjadi pilihan utama keluarga modern yang mencari keseimbangan antara kenyamanan, aksesibilitas, dan peluang pertumbuhan nilai properti,” kata Nerisa.
Grahayana Homes dirancang dengan filosofi “when modernity meets serenity”, yaitu harmonisasi antara kenyamanan modern dan ketenangan hidup yang dicari banyak keluarga muda masa kini.
Kawasan seluas 4 hektare ini menghadirkan pendekatan arsitektur Modern Tropis yang menekankan pencahayaan natural, ventilasi silang yang optimal, jendela besar yang menghadirkan kesejukan alami, serta ruang-ruang yang minim sekat untuk memberikan kenyamanan bergerak bagi penghuni.
Dengan desain plafon tinggi dan bentuk atap yang menyesuaikan iklim tropis, keseluruhan karakter rumah menghadirkan suasana elegan dan sehat, mencerminkan harapan Citanusa agar hunian tidak hanya menjadi bangunan, tetapi ruang untuk tumbuhnya cerita, harapan, dan masa depan keluarga.
Dalam tahap pemasaran awal ini, Grahayana Homes merilis 70 unit hunian sebagai bagian dari pendekatan penjualan yang terukur. Seluruh unit tersebut mencakup tiga tipe rumah yang disiapkan untuk berbagai kebutuhan keluarga. Meliputi tipe Alaya dengan luas 6x10, LT/LB: 36/60 m2 menjadi pilihan ideal bagi pasangan muda yang baru memulai perjalanan keluarga. Tipe Denaya dengan luas 6x12, LT/LB 59/72 m² menawarkan ruang lebih leluasa bagi keluarga yang berkembang.
Kemudian tipe Kaanti dengan luas 7x12, LT/LB 90/88 m² dirancang untuk keluarga yang menginginkan hunian dengan ruang lebih luas dan atmosfer yang lebih premium. Ketiga tipe tersebut hadir dengan kisaran harga mulai dari Rp500 jutaan hingga Rp900 jutaan, dengan kemudahan cicilan mulai Rp3 jutaan per bulan. Selain hunian residensial, kawasan ini juga menghadirkan ruko yang dipasarkan mulai Rp800 jutaan untuk mendukung aktivitas bisnis di lingkungan sekitar.
Salah satu keunggulan utama Grahayana Homes adalah kehadiran Central Garden, ruang terbuka hijau yang menjadi jantung kebersamaan penghuni. Di area inilah Citanusa menghadirkan fasilitas yang dirancang bukan hanya sebagai tempat bermain atau berolahraga, melainkan ruang interaksi sosial yang memperkuat ikatan komunitas. Central Garden mencakup area refleksi seperti Zen/Reflexology Path, jalur sepeda yang ramah keluarga, dan arena bermain anak yang memberikan ruang eksplorasi bagi si kecil.
Sebuah lapangan basket disiapkan sebagai ruang aktivitas komunal, sementara Multifunction Room dan mushola di dalam kawasan memberikan kenyamanan tambahan bagi penghuni yang ingin berkumpul, beraktivitas, atau beribadah. Melalui fasilitas yang saling terhubung ini, Grahayana Homes ingin menciptakan lingkungan yang bukan sekadar tempat tinggal, tetapi ruang hidup yang hangat dan penuh interaksi.
Akses Kawasan juga menjadi salah satu nilai tambah Grahayana Homes. Lokasi yang strategis dan hanya berjarak satu menit dari Jl. Tuparev, pusat perniagaan Kota Karawang. Penghuni dapat mencapai pusat perbelanjaan, stasiun kereta api, dan pasar tradisional hanya dalam lima menit.
Rumah Sakit, pusat pemerintahan, dan universitas dapat dijangkau dalam tujuh menit, sementara akses ke Tol Karawang Barat membutuhkan sekitar lima belas menit perjalanan. Keberadaan fasilitas publik ini memastikan bahwa kebutuhan konsumen dapat terpenuhi dengan mudah, efisien, dan tanpa kompromi.
Pada tahun pertama pembangunan, Citanusa menargetkan penyelesaian land development dan utilitas kawasan, sekaligus memulai konstruksi unit-unit awal yang direncanakan dapat diserahterimakan sekitar 18 bulan sejak pemesanan.
Pada fase ini, sekitar 70 unit atau 30% dari total pengembangan tahap pertama dipasarkan, dengan target penyerapan 30–35% hingga akhir tahun 2025. Target ini ditetapkan agar progres pembangunan dan pemasaran berjalan seimbang serta memberikan kepastian yang jelas bagi konsumen sejak awal.
Sementara itu, dalam rangka menyambut momentum pembangunan awal ini, Citanusa menghadirkan program penawaran khusus Promo Suka-Suka, mulai dari diskon hingga Rp20 juta, subsidi cicilan, bonus logam mulia 10 gram, hingga DP 0% dan gratis biaya KPR serta surat-surat.
Selama periode groundbreaking, konsumen juga berkesempatan mendapatkan benefit eksklusif berupa Gratis Biaya Sertifikat Hak Milik (SHM). Sebuah keuntungan besar yang jarang ditawarkan pengembang lain pada tahap awal pembangunan.
Untuk pembiayaan, Grahayana Homes bekerja sama dengan sejumlah bank terpercaya seperti BSI, Danamon, Mandiri, BTN, BCA, dan OCBC NISP. Citanusa memastikan bahwa seluruh konsumen akan mendapatkan jaminan legalitas yang kuat melalui pecahan SHGB yang telah disiapkan sebelum serah terima unit dilakukan.
Baca juga: Stimulus fiskal untuk wujudkan perumahan rakyat
Baca juga: Pembangunan perumahan sosial
